1880 पासूनचे बदल, सातबारा, खाते उतारे ऑनलाइन कसे पहावेत
1880 पासून तहसील आणि भूमी अभिलेख कार्यालयात सातबारा, फेरफार, खाते उतारे या स्वरूपात उपलब्ध आहे.
आता सरकारने ही माहिती ऑनलाइन उपलब्ध करून देण्यास सुरुवात केली आहे. यापूर्वी ही सुविधा केवळ 7 जिल्ह्यांपुरती मर्यादित होती. मात्र आता ही सुविधा राज्यभरातील १९ जिल्ह्यांमध्ये दिली जात आहे.
यामध्ये अहमदनगर, अकोला, अमरावती, औरंगाबाद, चंद्रपूर, धुळे, गडचिरोली, गोंदिया, जळगाव, लातूर, मुंबई उपनगर, नंदुरबार, नाशिक, पालघर, रायगड, सिंधुदुर्ग, ठाणे, वाशीम, यवतमाळ या जिल्ह्यांचा समावेश आहे.
7/12 म्हणजे काय
7/12 उतारा/ 7/12 ऑनलाइन महाराष्ट्र किंवा सातबारा उतारा हा जमिनीच्या नोंदीतील उतारा आहे, जो महाराष्ट्रातील प्रत्येक जिल्ह्याद्वारे ठेवला जातो ज्यामध्ये विशिष्ट भूखंडाचा संपूर्ण तपशील दिला जातो. महाभूलेखवर ७/१२ ऑनलाइन उपलब्ध आहे.
महाराष्ट्र भूमी अभिलेख रजिस्टरमधून घेतलेल्या, 7 12 utara मध्ये महाराष्ट्रातील कोणत्याही भागातील जमिनीची विस्तृत माहिती आहे. महाराष्ट्र जमीन महसूल रेकॉर्ड ऑफ राइट्स अँड रजिस्टर्स (तयारी आणि देखभाल), नियम 1971 द्वारे 7/12 उतारा आरओआर (राइट-ऑफ-रेकॉर्ड) म्हणून राखला जातो.
7/12 ऑनलाइन: माहिती समाविष्ट आहे
महाभुलेखच्या ऑनलाइन 7/12 मधील फॉर्म VII मध्ये अधिकार रेकॉर्ड, भोगवटादारांचे तपशील, मालकीचे तपशील, भाडेकरू माहिती, धारकांचे महसूल दायित्व आणि जमिनीशी संबंधित इतर तपशील यासारखे तपशील आहेत.
समाविष्ट असलेली माहिती खाली नमूद केली आहे
जमिनीचे सर्वेक्षण क्रमांक
मालकीचे तपशील (बदल समाविष्ट)
उत्परिवर्तन तपशील
लागवडीसाठी योग्य असलेले जमिनीचे क्षेत्र
जमिनीचा प्रकार- शेती किंवा बिगरशेती
जमिनीवर सिंचनाचा प्रकार- पावसावर किंवा बागायती
मागील हंगामात लागवड केलेल्या पीक प्रकार
खटल्यांचे तपशील आणि स्थिती (असल्यास)
7/12 अर्क किंवा सात बारा उताराचे उपयोग
महाराष्ट्रात ७/१२ अर्काचे काही महत्त्वाचे उपयोग खालीलप्रमाणे आहेत.
मालकीचा पुरावा
ग्रामीण भागात वडिलोपार्जित जमीन किंवा इतर कोणत्याही जमिनीची मालकी तपासण्यासाठी ७/१२ उतारा वापरला जातो.
जमिनीचा प्रकार आणि उपक्रम
7/12 अर्कांचा वापर जमिनीचा प्रकार आणि जमिनीवर चालणाऱ्या क्रियाकलापांच्या प्रकाराबद्दल जाणून घेण्यासाठी केला जाऊ शकतो.
कृषी माहिती
सात बारा उतारा हे जमिनीच्या शेतीच्या पैलू आणि आजूबाजूच्या परिसराची माहिती मिळवण्यासाठी एक महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे.
मालमत्ता विक्री व्यवहार
7/12 जमीन विक्रीचा व्यवहार करताना उपनिबंधक कार्यालयात उतरा आवश्यक आहे.
बँक कर्ज
शेतीचे कर्ज उभारण्यासाठी किंवा बँकेकडून कर्ज मिळवण्यासाठी ७/१२ उतारा सादर करावा.
दिवाणी खटला
कोणत्याही दिवाणी खटल्याच्या बाबतीत न्यायालयाला जमीन अभिलेख पुराव्याची आवश्यकता असते. यासाठी 7/12 अर्क तयार करता येतो.
7/12 अर्क ऑनलाइन अर्ज
7/12 अर्क ऑनलाइन अर्ज करण्याची प्रक्रिया खाली तपशीलवार आहे:
पायरी 1: महाराष्ट्र आपले सरकार वेबसाइटच्या मुख्य पृष्ठास भेट द्या.
पायरी 2: मुख्यपृष्ठावरून सेवांचा अधिकार (RTS) पर्याय निवडा. अर्जदाराला पुढील पृष्ठावर पुनर्निर्देशित केले जाईल.
एक प्रोफाइल तयार करा
पायरी 3: भूमी अभिलेख सेवांसाठी ऑनलाइन अर्ज करण्यासाठी aaplea sarkar पोर्टलसह प्रोफाइल तयार करा.
पायरी 4: नवीन वापरकर्ता वर क्लिक(new user) करा? प्रोफाइल तयार करण्यासाठी सर्व माहिती (all details)भरण्यासाठी येथे नोंदणी (registration)करा.
पायरी 5: पर्याय 1 वर क्लिक करा, आधार कार्ड क्रमांक प्रविष्ट करा आणि मोबाइल नंबरवर OTP मिळवा. सर्व माहिती ई-केवायसी प्रक्रियेद्वारे UIDAI पोर्टलवरून डाउनलोड केली जाईल.
पायरी 6: पर्याय 2 साठी, अर्जदाराने अर्जदाराचे तपशील, पत्ता आणि मोबाइल नंबरचा तपशील भरावा.
पायरी 7: अर्जदाराला नोंदणीकृत मोबाईल नंबरवर एक OTP प्राप्त होईल.
पायरी 8: छायाचित्र, ओळख पुरावा आणि पत्ता पुरावा अपलोड करा.
पायरी 9: नोंदणी करण्यासाठी नोंदणी वर क्लिक करा.
पोर्टलवर लॉगिन करा
पायरी 10: जर अर्जदाराने आधीच नोंदणी केली असेल तर चरण 3 ते 9 वगळा आणि वापरकर्ता नाव आणि पासवर्ड टाकून पोर्टलवर लॉग इन करा.
पायरी 11: पुढील पृष्ठावर महसूल विभाग निवडा.
पायरी 12: उप-विभाग विभागातील ड्रॉप-डाउन सूचीमधून भूमी अभिलेख विभाग निवडा.
पायरी 13: सूचीमधून जारी करणे 7/12 अर्क पर्याय निवडा आणि पुढे जा बटणावर क्लिक करा.
7/12 अर्क तपशील प्रविष्ट करा
पायरी 14: अर्जदाराचे नाव, पत्ता मोबाइल क्रमांक, आधार क्रमांक आणि ईमेल आयडी यासह तपशील प्रविष्ट करा.
पायरी 15: 7/12 अर्क लागू करण्यासाठी खाली नमूद केलेले तपशील प्रदान करा:
जिल्हा, तालुका आणि गाव तपशील ड्रॉप-डाउन मेनू तयार करतात
सर्व्हे नंबर, गॅट नंबर किंवा हिसा नंबर द्या
पायरी 16: सर्व तपशील प्रविष्ट केल्यानंतर 7/12 पूर्वावलोकन पृष्ठ दिसेल.
पायरी 17: दिलेली सर्व माहिती तपासा आणि सबमिट वर क्लिक करा.
पायरी 18: महा व्यवहार आयडी असलेली पॉप-विंडो दिसेल. ओके बटणावर क्लिक करा.
पेमेंट करा
पायरी 19: 7/12 अर्क अर्जासाठी शुल्क तपशील स्क्रीनवर दिसेल. पेमेंट पुढे जाण्यासाठी पुष्टी करा वर क्लिक करा.
चरण 20: अर्जदाराने शुल्क भरल्यानंतर, त्यांनी प्रविष्ट केलेले सर्व तपशील प्रदर्शित केले जातील. 7/12 उतारा तपशील तपासा आणि महसूल विभागाच्या मुख्यपृष्ठावर जा.अर्जदार आता नाव महसूल विभागाच्या ७/१२ उतार्‍या यादीत शोधू शकतात.
महाभुलेखातील 7/12 अर्क पहा
7/12 चा उतारा ऑनलाइन पाहण्यासाठी खाली नमूद केलेल्या चरणांचे अनुसरण करा: हक्कांची नोंद
पायरी 1: महाभूलेख (महाराष्ट्र भूमी अभिलेख) मुख्यपृष्ठाला भेट द्या.
पायरी 2: ड्रॉप-डाउन मेनूमधून जिल्हा निवडा.
पायरी 3: अर्जदार नवीन वेबपृष्ठावर पुनर्निर्देशित करेल, म्हणजे अर्जदाराने निवडलेल्या जिल्हा वेबपृष्ठावर.
पायरी 4: या पृष्ठावर, 7/12 निवडा आणि जिल्हा निवडा. अर्जदाराने जिल्हा निवडल्यानंतर, पुढील पर्याय प्रदर्शित केले जातील.
पायरी 6: अर्जदार खालीलपैकी कोणतेही पर्याय प्रदान करून 7/12 अर्क पाहू शकतो:
सर्वेक्षण क्रमांक
गट क्रमांक
पत्र सर्वेक्षण क्रमांक
पहिले नाव
च्या नावाने
आडनाव
पूर्ण नाव
पायरी 7: कोणताही पर्याय निवडा आणि नंबर किंवा नाव प्रविष्ट करा. अर्जदाराला पुढील पृष्ठावर पुनर्निर्देशित केले जाईल.
पायरी 8: शो 7/12 अर्क वर क्लिक करा. 7/12 अर्क तपशील स्क्रीनवर प्रदर्शित होईल.
पायरी 9: जमिनीच्या नोंदीचा उतारा जतन करा.
महा भुलेख वरून डिजिटल स्वाक्षरी केलेला 7/12 पेपर ऑनलाईन कसा मिळवायचा?
कोणत्याही कायदेशीर हेतूसाठी, दस्तऐवज इलेक्ट्रॉनिक पद्धतीने अधिकृत असणे आवश्यक आहे. ते फाइलची सत्यता सिद्ध करते. तुमच्या 7/12 दस्तऐवजाची डुप्लिकेट डिजिटल स्वाक्षरी करण्यासाठी खालील प्रक्रियेचे अनुसरण करा.
अभिलेख पोर्टलला भेट द्या आणि ई-रेकॉर्ड्स क्लिक करा.
स्वतःची नोंदणी करण्यासाठी ‘नवीन व्यक्ती नोंदणी’ वर क्लिक करा. सर्व आवश्यक माहिती तसेच माहिती पाठवा. तुम्ही स्वतः नोंदणी केल्यावर वेबसाइटवर लॉग इन करा.
तुमचे बिल्डिंग तपशील शोधण्यासाठी शोध मानके निवडा आणि कार्टमध्ये निवासी किंवा व्यावसायिक मालमत्तेचे दस्तऐवज देखील समाविष्ट करा.
तुम्ही सर्व आवश्यक कागदपत्रे कार्टमध्ये समाविष्ट केल्यावर, 'डाउनलोड आणि स्थापित करा' वर क्लिक करा. सर्व रेकॉर्ड डिजिटल ट्रेडमार्कसह डाउनलोड आणि स्थापित केले जातील.
ट्रॅक 7/12 अर्क अर्ज
7/12 अर्क अर्जाची स्थिती तपासण्यासाठी, खाली नमूद केलेल्या सोप्या चरणांचे अनुसरण करा:
पायरी 1: आपल सरकार वेबसाइटमध्ये, ROR सेवा निवडा.
पायरी 2: बाजूच्या मेनूमधून Track the Application पर्यायावर क्लिक करा.
पायरी 3: महसूल विभाग, भूमी अभिलेख विभाग आणि 7-12 उतारा निवडा.
पायरी 4: अर्ज क्रमांक प्रविष्ट करा आणि गो वर क्लिक करा.
7/12 अर्क अर्जाची स्थिती स्क्रीनवर दिसेल.